نرم‌افزار مدیریت شهرک و ساختمان

شارژ ماه رو صادر کن، بقیه‌ش با همسان.

قبلاً دنبالِ دفتر و رسید می‌گشتی. حالا همسان وصول می‌کنه، یادآوری می‌فرسته، و حسابِ ساختمون رو شفاف نگه می‌داره — تو فقط تأیید می‌زنی.

داده روی سرور ایرانبدون نصبِ اپ برای ساکنپشتیبانیِ انسانی

راه‌اندازی رایگان با کمکِ تیمِ ما · بدون قرارداد، هر وقت خواستی لغو کن

شهرک نگین
زنده

موجودی صندوق

۰تومان

۱۲٪ نسبت به ماه قبل

وصولِ شارژِ این ماه

۸۲٪

۴۱ از ۵۰ واحد پرداخت کردن

بدهکارها

۹ واحد
واحد ۱۴۳٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان
واحد ۲۷۲٬۸۰۰٬۰۰۰ تومان

واحد ۱۲ شارژ رو پرداخت کرد

داده روی سرورِ ایران

آروان‌کلود، رمزنگاری‌شده و پشتیبان‌گیریِ خودکار

پشتیبانیِ انسانی

یه آدمِ واقعی جواب می‌ده — نه ربات، نه انتظار

راه‌اندازیِ رایگان

تیمِ ما کنارته تا ساختمونت کامل راه بیفته

بدون قرارداد

هر وقت خواستی، بدون دردسر لغو کن

چرا انقدر وقت می‌بره

هر مدیرِ ساختمونی این چهارتا رو می‌شناسه.

مشکل ۱ از ۴

وصول شارژ، ماهی یه کابوس

پیام می‌دی، یادآوری می‌کنی، خجالت می‌کشی، فشار می‌آری — آخرش باز یه نفر نداده.

«سه هفته گذشته، هنوز پیگیری می‌کنی.»

ساکن می‌گه مالک بده، مالک می‌گه ساکن

تعمیر آسانسور رو از کی بگیری؟ هزینه‌ی آب گرم رو به کی فاکتور کنی؟ هیچ‌کس قبول نمی‌کنه.

«یه هفته‌ست سرِ یه قبض دعواست.»

دفتر شارژ، اگه گمش نکرده باشی

دفتر کاغذی، یه فایل اکسل، چندتا پیام واتساپ — هیچ‌کدوم با هم جور نیستن. یه اشتباه، همه‌چی بهم می‌ریزه.

«یه واحد دو سال پیش اشتباه حساب شده، هنوز دعواشه.»

«پول کجا رفت؟»

پس‌انداز ساختمون، هزینه‌ی اضطراری، ماندهٔ حساب — وقتی ساکن می‌پرسه، جوابِ آماده نداری.

«سؤال می‌پرسن، تو می‌ری دنبالِ رسیدها.»

همسان

مشکل، مدیریتِ ساختمون نیست.
مشکل، ابزارِشه.

یه بار راه‌اندازی کن. بعدش همسان پیگیری می‌کنه، یادآوری می‌کنه، حساب نگه می‌داره. تو فقط تأیید می‌زنی.

  • همسان خودش به هر ساکن پیام می‌فرسته. تو فقط می‌بینی کی داد، کی نداد.
  • هر هزینه یه «مسئول پرداخت» مشخص داره — ساکن یا مالک. هر کس فقط سهمِ خودش رو می‌بینه.
  • همسان همه‌چی رو ثبت می‌کنه — با تاریخ، با ردِ پرداخت، بدون کاغذ.
  • داشبورد همسان همه‌ی گردشِ پول رو شفاف نشون می‌ده. هر لحظه، بدون گشتن.

نتیجه

این ماه فرق می‌کنه

قبل از همسان

۰ساعت

در ماه

با همسان

۰دقیقه

در ماه

وصول، یادآوری، گزارش — همه خودکار. تو فقط تأییدِ نهایی رو می‌زنی.

shahrakyar.com

داشبورد

اردیبهشت ۱۴۰۵

صادر شد

جمع

۴۲,۸۰۰,۰۰۰

جمع‌شده

۳۸٫۲م

عقب‌افتاده

۴٫۶م

واحد ۸ — اردیبهشت
مستأجرشارژ ماهانه
۱٫۸۵۰٫۰۰۰
مالکپس‌انداز ساختمون
۱۲۰٫۰۰۰

امکانات

همه چی که مدیر یه ساختمون لازم داره

از حساب شارژ تا اخطاریه قانونی — توی یه پنل تمیز.

از شهرک تا آپارتمون

چند بلوک، چند ساختمون، یا یه آپارتمون کوچیک — هر سه‌تا با همسان جواب می‌ده.

ساکن و مالک، جدا

شارژ به ساکن، ذخیره و تعمیرات به مالک. هر کس سهم خودش رو می‌بینه و می‌ده.

حساب شارژ، خودکار

متراژ، نفر، طبقه، آسانسور بدون همکف — شش روش رایج تقسیم، آماده.

پرداخت ساده

کارت به کارت با تأیید مدیر، یا درگاه آنلاین. ساکن از مرورگر یا تلگرام پرداخت می‌کنه.

پشتوانه قانونی

هر تراکنش و اخطار با تاریخ ثبت می‌شه. اخطاریه ماده ۱۰ مکرر هم خودکار آماده می‌شه.

تلگرام، اگه دوست داشتی

تلگرام راه میان‌بُره، نه کل اپ. ساکن می‌تونه فقط از وب استفاده کنه، یا فقط تلگرام، یا هر دو.

دردِ واقعی بازار ایران

ساکن شارژ می‌ده،
مالک ذخیره و تعمیرات.

هیچ‌کدوم از نرم‌افزارهای دیگه این رو درست حلش نمی‌کنه. مستاجر می‌گه «به مالک بگو»، مالک می‌گه «به مستاجر بگو»، آخر سر مدیر می‌مونه و یه شارژ درهم.

توی همسان، هر هزینه یه «مسئول پرداخت» مشخص داره — ساکن یا مالک. اپ خودش پیام رو می‌فرسته به آدمِ درست. ساکن فقط چیزی که خودش باید بده می‌بینه. مالک هم.

واحد ۱۲ — اردیبهشت ۱۴۰۵

طبقه ۴
مستأجرآقای امیری
نظافت و نگهبانی۱٫۲۰۰٫۰۰۰
آسانسور و مشاع۶۵۰٫۰۰۰
شارژ ماه۱٫۸۵۰٫۰۰۰
مالکخانم تهرانی
پس‌انداز ساختمون۱۲۰٫۰۰۰
عوارض شهرداریسالانه
سهم مالک۱۲۰٫۰۰۰

ساخته‌شده برای شهرک‌های ویلایی

شهرکِ ویلایی و خونه‌های شمال، با خیالِ راحت.

بیشترِ سال خالیه، مالک هزار کیلومتر دورتره، و تو باید حسابِ همه رو نگه داری. هیچ نرم‌افزارِ دیگه‌ای برای این ساخته نشده — همسان شده.

واحدِ خالی، شارژِ منصفانه

برای ویلای خالی، نصفِ شارژ — یا هر درصدی که خودت تعیین می‌کنی. صندوقِ ذخیره همیشه کامل می‌مونه.

مالکِ غایب، صورتحسابِ خودکار

صورتحساب و یادآوری مستقیم برای مالکِ هر ویلا پیامک می‌شه — هر جای ایران یا دنیا که باشه.

حسابِ شفاف، بدونِ تماس

هر مالک هر لحظه می‌بینه پولش کجا خرج شده. دیگه لازم نیست برای هر سؤال بهت زنگ بزنن.

زمینِ خالی و چند بلوک

زمینِ خالی نصفِ شارژ، شهرکِ چندبلوکی توی یه حساب. ساخته‌شده برای شهرک‌های بزرگ.

چطور کار می‌کنه

چهار قدم، تموم‌ـه

۱

ثبت‌نام و راه‌اندازی

نوع مجموعه‌ت رو بگو، بلوک‌ها و واحدها رو وارد کن. در کمتر از ۱۰ دقیقه.

۲

هزینه‌ها رو ثبت کن

نظافت، نگهبانی، تعمیرات. اپ خودش می‌دونه چی به ساکن می‌چسبه، چی به مالک.

۳

شارژ ماه رو صادر کن

روی «صدور» بزن. ۲۰۰ واحد در یک کلیک. ساکن و مالک هر کس پیام مخصوص خودش.

۴

پرداخت و شفافیت

ساکن از مرورگر یا تلگرام پرداخت می‌کنه. همه می‌بینن پول کجا رفت.

سؤالات رایج

چیزایی که معمولاً ازمون می‌پرسن

داده‌های ساختمون من توی کجا ذخیره می‌شه؟

روی سرورهای ایرانی (آروان کلود، دیتاسنتر تهران). داده‌ها از مرز خارج نمی‌شه.

ساکن‌ها مجبورن اپ نصب کنن؟

نه. ساکن از مرورگر گوشی یا لپ‌تاپ وارد می‌شه. اگه دوست داشت، تلگرام هم هست.

اگه واحد خالی باشه، شارژ می‌گیریم؟

آره — معمولاً ۶۰٪ شارژ کامل (تنظیم‌پذیر). صندوق ذخیره هم همیشه کاملِ.

مالک خارج از ایرانه. چطوری پرداخت می‌کنه؟

می‌تونه به مستاجر اعتماد کنه، یا یه واسطه‌ی خانواده تو ایران ثبت کنه، یا با حواله از صرافی بپردازه.

می‌تونم چند ساختمون رو با یه حساب مدیریت کنم؟

آره. شهرک‌های چند بلوکی و دفترهای املاک با چندین ساختمون پشتیبانی می‌شن.

اگه بخوام منصرف بشم چطوری؟

هر وقت بخوای، می‌تونی همه‌ی داده‌هات رو اکسل بگیری و حساب رو ببندی. بدون قرارداد بلندمدت.

مشاوره و دمو

بذار اول با ساختمونت آشنا شیم.

یه تماسِ کوتاهِ رایگان — ساختارِ ساختمون یا شهرکت رو می‌بینیم، دموی کامل نشونت می‌دیم، و بهترین راه رو باهم می‌چینیم. بدونِ تعهد، بدونِ عجله.

این ماه رو آروم شروع کن

ثبت‌نام رایگانه. راه‌اندازی کمتر از ده دقیقه طول می‌کشه. کارتِ بانکی نمی‌خوای.