نرم‌افزار مدیریت شهرک و ساختمان

شارژ ماه رو بفرست، بقیه‌ش با همسان.

قبلاً دنبالِ دفتر و رسید می‌گشتی. حالا همسان پول رو جمع می‌کنه، یادآوری می‌فرسته، و حسابِ ساختمون رو شفاف نگه می‌داره — تو فقط قبول می‌کنی.

داده روی سرور ایرانبدون نصبِ اپ برای ساکنپشتیبانیِ انسانی

راه‌اندازی رایگان با کمکِ تیمِ ما · بدون قرارداد، هر وقت خواستی لغو کن

شهرک
مجتمع
آپارتمان
ویلایی
شهرک نگین
زنده

موجودی صندوق

۰تومان

۱۲٪ نسبت به ماه قبل

شارژِ جمع‌شده‌ی این ماه

۸۲٪

۴۱ از ۵۰ واحد پرداخت کردن

بدهکارها

۹ واحد
واحد ۱۴۳٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان
واحد ۲۷۲٬۸۰۰٬۰۰۰ تومان

واحد ۱۲ شارژ رو پرداخت کرد

داده روی سرورِ ایران

آروان‌کلود، رمزنگاری‌شده و پشتیبان‌گیریِ خودکار

پشتیبانیِ انسانی

یه آدمِ واقعی جواب می‌ده — نه ربات، نه انتظار

راه‌اندازیِ رایگان

تیمِ ما کنارته تا ساختمونت کامل راه بیفته

بدون قرارداد

هر وقت خواستی، بدون دردسر لغو کن

چرا انقدر وقت می‌بره

هر مدیرِ ساختمونی این چهارتا رو می‌شناسه.

مشکل ۱ از ۴

جمع‌کردنِ شارژ، هر ماه یه کابوس

پیام می‌دی، یادآوری می‌کنی، خجالت می‌کشی، فشار می‌آری — آخرش باز یه نفر نمی‌ده.

«سه هفته گذشته، هنوز درگیری پیگیری‌ای.»

ساکن می‌گه مالک بده، مالک می‌گه ساکن بده

پولِ تعمیر آسانسور رو از کی بگیری؟ پولِ آب گرم رو از کی بگیری؟ هیچ‌کس زیر بار نمی‌ره.

«یه هفته‌ست سرِ یه شارژ دعواست.»

دفتر شارژ، اگه گمش نکرده باشی

دفتر کاغذی، یه فایل اکسل، چندتا پیام واتساپ — هیچ‌کدوم با هم جور درنمی‌آد. یه اشتباه، همه‌چی به‌هم می‌ریزه.

«یه واحد دو سال پیش اشتباه حساب شده، هنوز دعوا سرشه.»

«پول کجا رفت؟»

پس‌انداز ساختمون، خرجِ اضطراری، مونده‌ی حساب — وقتی ساکن می‌پرسه، جوابِ آماده نداری.

«سؤال می‌پرسن، تو می‌ری دنبالِ رسیدها.»

همسان

مشکل، مدیریتِ ساختمون نیست.
مشکل، ابزارِشه.

یه بار راه‌اندازی کن. بعدش همسان پیگیری می‌کنه، یادآوری می‌کنه، حساب نگه می‌داره. تو فقط قبول می‌کنی.

  • همسان خودش به هر ساکن پیام می‌فرسته. تو فقط می‌بینی کی داده، کی نداده.
  • هر هزینه یه «مسئول پرداخت» مشخص داره — ساکن یا مالک. هر کس فقط سهمِ خودش رو می‌بینه.
  • همسان همه‌چی رو ثبت می‌کنه — با تاریخ، با ردِ پرداخت، بدون کاغذ.
  • داشبورد همسان همه‌ی رفت‌وآمدِ پول رو روشن و شفاف نشون می‌ده. هر لحظه، بدون گشتن.

نتیجه

این ماه فرق می‌کنه

قبل از همسان

۰ساعت

در ماه

با همسان

۰دقیقه

در ماه

جمع‌کردنِ پول، یادآوری، گزارش — همه خودکار. تو فقط آخرش قبول می‌کنی.

shahrakyar.com

داشبورد

اردیبهشت ۱۴۰۵

فرستاده شد

جمع

۴۲,۸۰۰,۰۰۰

جمع‌شده

۳۸٫۲م

عقب‌افتاده

۴٫۶م

واحد ۸ — اردیبهشت
مستأجرشارژ ماهانه
۱٫۸۵۰٫۰۰۰
مالکپس‌انداز ساختمون
۱۲۰٫۰۰۰

ماشین‌حساب شارژ

وصول شارژ، دیگه کابوس نیست

دو تا عدد رو بکش و ببین هر ماه چقدر باید جمع بشه — و چقدر از پیگیریش با همسانه، نه با تو.

تعداد واحد۲۴ واحد
شارژ هر واحد۰ تومان

هر ماه باید جمع بشه

۰تومان

بدون همسان، هر ماه پیگیری دستی~۶ واحد

با همسان، پیگیریِ تو۰

همسان خودش به هر ساکن پیام و یادآوری می‌فرسته. تو فقط می‌بینی کی داده، کی نداده.

امکانات

همه‌چی که مدیر یه ساختمون لازم داره

روی هر کدوم بزن تا دقیق‌تر ببینی — از حساب شارژ تا اخطاریه‌ی قانونی، توی یه پنل تمیز.

از شهرک تا آپارتمون

مشاهده

چند بلوک، چند ساختمون، یا یه آپارتمون کوچیک — هر نوع مجتمعی با همسان جواب می‌ده.

  • چند بلوک و چند ساختمون، زیر یه حساب
  • از آپارتمان کوچیک تا شهرک بزرگ
  • شهرک ویلایی هم پشتیبانی می‌شه

ساکن و مالک، جدا

مشاهده

شارژ به ساکن، ذخیره و تعمیرات به مالک. هر کس سهم خودش رو می‌بینه و می‌ده.

  • شارژ ماهانه با ساکن، ذخیره و تعمیرات اساسی با مالک
  • هر کس فقط سهمِ خودش رو می‌بینه
  • دیگه «به اون بگو» نداریم

حساب شارژ، خودکار

مشاهده

متراژ، نفر، طبقه، آسانسور بدون همکف — شش روش رایج تقسیم، آماده.

  • تقسیم بر اساس متراژ، تعداد نفر یا طبقه
  • آسانسور برای طبقات بالا، نه همکف
  • ۶ روش رایج تقسیم، آماده‌ی انتخاب

پرداخت ساده

مشاهده

کارت‌به‌کارت که مدیر قبولش می‌کنه، یا درگاه آنلاین.

  • کارت‌به‌کارت با تأییدِ مدیر
  • یا درگاه پرداخت آنلاین
  • ساکن از مرورگر یا تلگرام می‌ده

پشتوانه قانونی

مشاهده

هر تراکنش و اخطار با تاریخ ثبت می‌شه. اخطاریه ماده ۱۰ مکرر هم خودکار.

  • هر تراکنش با تاریخ و ردِ کامل
  • اخطاریه‌ی ماده ۱۰ مکرر، خودکار
  • مدرکِ آماده برای پیگیری قانونی

دفتر شارژ، همیشه دمِ دست

مشاهده

دیگه دفتر کاغذی گم نمی‌شه — همه‌چی ثبت‌شده و مرتب، یه‌جا.

  • تاریخچه‌ی کاملِ هر واحد
  • بدون کاغذ، بدون اکسلِ پراکنده
  • هیچ‌وقت گم نمی‌شه

سرور ایران، بدون نصب

مشاهده

داده‌ها روی سرور داخل ایران می‌مونه و ساکن لازم نیست هیچ اپی نصب کنه.

  • داده روی سرور ایران، از مرز خارج نمی‌شه
  • ساکن فقط از مرورگر وارد می‌شه
  • سرعت و دسترسیِ داخل ایران

پشتیبانی آدمیزاد

مشاهده

یه آدمِ واقعی جواب می‌ده — نه ربات، نه فرمِ بی‌جواب.

  • راه‌اندازی اولیه با کمکِ تیم همسان
  • هر وقت گیر کردی، آدمِ واقعی جواب می‌ده
  • تلفن یا پیام، هر کدوم راحت‌تری

پول کجا رفت؟ شفاف

مشاهده

هر خرج با دسته‌بندی ثبت می‌شه؛ مونده‌ی حساب همیشه روشنه.

  • دسته‌بندیِ خرج‌ها: نظافت، آسانسور، گل‌کاریِ محوطه…
  • مونده‌ی حساب ساختمون، هر لحظه
  • ساکن خودش هم می‌تونه شفاف ببینه

تلگرام، اگه دوست داشتی

مشاهده

تلگرام راهِ میان‌بُره، نه کلِ اپ.

  • ساکن می‌تونه فقط از وب استفاده کنه
  • یا فقط تلگرام
  • یا هر دو — کاملاً اختیاریه

دردِ واقعی بازار ایران

ساکن شارژ می‌ده،
مالک ذخیره و تعمیرات.

هیچ‌کدوم از نرم‌افزارهای دیگه این رو درست حلش نمی‌کنه. مستأجر می‌گه «به مالک بگو»، مالک می‌گه «به مستأجر بگو»، آخر سر مدیر می‌مونه و یه شارژ درهم.

توی همسان، هر هزینه یه «مسئول پرداخت» مشخص داره — ساکن یا مالک. اپ خودش پیام رو می‌فرسته به آدمِ درست. ساکن فقط چیزی که خودش باید بده می‌بینه. مالک هم.

مستأجر
  • نظافت و نگهبانی
  • آسانسور و مشاع
  • روشناییِ مشترک
  • هزینه‌های جاریِ ماهانه
مالک
  • پس‌انداز ساختمون
  • تعمیرات اساسی
  • عوارض شهرداری
  • خریدِ تجهیزات

واحد ۱۲ — اردیبهشت ۱۴۰۵

طبقه ۴
مستأجرآقای امیری
نظافت و نگهبانی۱٫۲۰۰٫۰۰۰
آسانسور و مشاع۶۵۰٫۰۰۰
شارژ ماه۱٫۸۵۰٫۰۰۰
مالکخانم تهرانی
پس‌انداز ساختمون۱۲۰٫۰۰۰
عوارض شهرداریسالانه
سهم مالک۱۲۰٫۰۰۰

ساخته‌شده برای شهرک‌های ویلایی

شهرکِ ویلایی، هر جای ایران، با خیالِ راحت.

بیشترِ سال خالیه، مالک شاید صدها کیلومتر دورتر باشه، و تو باید حسابِ همه رو نگه داری. هیچ نرم‌افزارِ دیگه‌ای برای این ساخته نشده — همسان شده.

واحدِ خالی، شارژِ منصفانه

برای ویلای خالی، نصفِ شارژ — یا هر درصدی که خودت تعیین می‌کنی. پس‌انداز ساختمون همیشه کامل می‌مونه.

مالکِ غایب، شارژِ خودکار

شارژ و یادآوری مستقیم برای مالکِ هر ویلا پیامک می‌شه — هر جای ایران یا دنیا که باشه.

حسابِ شفاف، بدونِ تماس

هر مالک هر لحظه می‌بینه پولش کجا خرج شده. دیگه لازم نیست برای هر سؤال بهت زنگ بزنن.

زمینِ خالی و چند بلوک

زمینِ خالی نصفِ شارژ، شهرکِ چندبلوکی توی یه حساب. ساخته‌شده برای شهرک‌های بزرگ.

چطور کار می‌کنه

چهار قدم، تمومه

۱

ثبت‌نام و راه‌اندازی

نوع مجموعه‌ت رو بگو، بلوک‌ها و واحدها رو وارد کن. در کمتر از ۱۰ دقیقه.

۲

هزینه‌ها رو ثبت کن

نظافت، نگهبانی، تعمیرات. اپ خودش می‌دونه چی به ساکن می‌چسبه، چی به مالک.

۳

شارژ ماه رو بفرست

روی «بفرست» بزن. ۲۰۰ واحد در یک کلیک. ساکن و مالک هر کس پیام مخصوص خودش.

۴

پرداخت و شفافیت

ساکن از مرورگر یا تلگرام پرداخت می‌کنه. همه می‌بینن پول کجا رفت.

سؤالات رایج

چیزایی که معمولاً ازمون می‌پرسن

داده‌های ساختمون من توی کجا ذخیره می‌شه؟

روی سرورهای ایرانی (آروان کلود، دیتاسنتر تهران). داده‌ها از مرز خارج نمی‌شه.

ساکن‌ها مجبورن اپ نصب کنن؟

نه. ساکن از مرورگر گوشی یا لپ‌تاپ وارد می‌شه. اگه دوست داشت، تلگرام هم هست.

اگه واحد خالی باشه، شارژ می‌گیریم؟

آره — معمولاً ۶۰٪ شارژ کامل (تنظیم‌پذیر). پس‌انداز ساختمون هم همیشه کامله.

مالک خارج از ایرانه. چطوری پرداخت می‌کنه؟

می‌تونه به مستأجر اعتماد کنه، یا یه واسطه‌ی خانواده تو ایران ثبت کنه، یا با حواله از صرافی بپردازه.

می‌تونم چند ساختمون رو با یه حساب مدیریت کنم؟

آره. شهرک‌های چند بلوکی و دفترهای املاک با چندین ساختمون پشتیبانی می‌شن.

اگه بخوام منصرف بشم چطوری؟

هر وقت بخوای، می‌تونی همه‌ی داده‌هات رو اکسل بگیری و حساب رو ببندی. بدون قرارداد بلندمدت.

مشاوره و دمو

بذار اول با ساختمونت آشنا شیم.

یه تماسِ کوتاهِ رایگان — ساختارِ ساختمون یا شهرکت رو می‌بینیم، دموی کامل نشونت می‌دیم، و بهترین راه رو باهم می‌چینیم. بدونِ تعهد، بدونِ عجله.

این ماه رو آروم شروع کن

ثبت‌نام رایگانه. راه‌اندازی کمتر از ده دقیقه طول می‌کشه. کارتِ بانکی نمی‌خوای.